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近々不動産相続して家賃収入年3000万入りそうなんだが【不動産投資】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:18:40.088 twW8RMuX0.net
相続税対策で祖父の養子縁組になってるから直接引き継ぐ
市役所職員だから余裕で副業規定に引っ掛かるんだが辞めるしかないのか
離婚したばかりだから、再婚するまでは公務員でいたいんだが
2 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:19:08.993 WpFX1xBE0.net
友達になろー( ≧∀≦)ノ
6 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:20:29.458 twW8RMuX0.net
>>2
ええで
ちな32のおっさんやけどええんか
3 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:19:56.313 NdRyuW4la.net
女から見たらいち公務員の不細工より不動産でブイブイ言わせてる不細工のほうがいいな
8 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:22:02.079 twW8RMuX0.net
>>3
見た目は悪くないわ
恋愛で困ったことはないし、彼女もその気になればすぐ作れる自信はある
15 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:26:24.694 TKoGwzTra.net
>>8
彼女今時点でなんでいないの?
19 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:27:57.933 twW8RMuX0.net
>>15
まだ離婚して間もないし、俺も体調がよくなくて、積極的に彼女作りにいってない
4 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:19:59.029 wm8+v4Yd.net
税金すごそう
5 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:20:24.739 CTN4qKRX0.net
不動産所得は副業にならなくね?
10 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:22:51.104 twW8RMuX0.net
>>5
不動産でも世帯数や年収で制限ある
ちな500万以上はアウト
9 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:22:28.224 llhckB3y0.net
許可申請がいるだけで禁止じゃないだろ
11 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:24:36.811 twW8RMuX0.net
>>9
全国的に許可出た実績がな
逆に兵庫や佐賀で不動産所得得て懲戒になってる事例が近年増えている
12 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:24:45.212 0c7sF/Qia.net
家賃収入年3000万!?それだけで食って蹴るやん
16 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:26:31.359 twW8RMuX0.net
>>12
経済的にはな
社会的にアウトすぎるわ
子どもにどんな親の姿みせることになるか
13 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:25:22.813 XvzmizKDM.net
現金に変えてリートでも買えば?
14 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:25:57.397 0g1okrGc0.net
固定資産税と市県民税がえぐい
17 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:26:54.093 +j7uY8AH0.net
人事に相談しろよ
お前の自治体わからないから例規とかどうなってるか不明だしここで議論しても進展しないぞ
18 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:27:23.956 wm8+v4Yd.net
>>17
んなこと相談したらまわりから嫌がらせされるやで
20 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:28:17.716 0q9s2d3J0.net
社会的にアウト どこがよ?
毎日、外に働きに行くことが正じゃねーよ
年収3000万なんてそうそう転んでも稼げるわけじゃないんだし
26 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:31:11.853 twW8RMuX0.net
>>20
あと、もうすぐ大家ニートとなる身としては、再婚していいものかという遠慮もある
しかし老後まで孤独は辛いわ
35 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:44:10.663 2da7sL3AH.net
>>20
奴隷思考になってるよな
22 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:28:35.183 k7pQCprj0.net
あぁ公務員なら確実にイジメられるから辞めて自営業でもすれば?
23 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:28:49.293 twW8RMuX0.net
ちなみに佐賀でクビになった公務員は毎年確定申告もきちんと行ってた
25 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:30:04.424 XvzmizKDM.net
不動産リートの配当収入なら副業扱いにならないと思うけどやらないの、
27 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:32:31.762 NdRyuW4la.net
金目当ての女ならいくらでも見つかるでしょ
その気になれば1日で何人も
28 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:34:35.242 twW8RMuX0.net
>>27
金目当ての女狙ったことないから動き方がわからんわ
自然恋愛の結果、俺が大家ニートやるのに抵抗ない女と結婚するのが理想
29 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:36:19.268 XvzmizKDM.net
もしかしてここに答えを得に来たのではなく
自慢したかっただけなのでは?
30 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:37:28.437 twW8RMuX0.net
>>29
雑談目的やで
不動産リートって聞いたことないから調べてみるわ
ありがとな
32 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:39:19.190 NanUqopt0.net
借金の相続は無いの?
不動産建てる時のローンとか
34 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:43:22.775 twW8RMuX0.net
>>32
現金で買ってるからないね
元々祖父は大農家だったんだが、用地買収で18億入った金でキャッシュで買ったマンションだから
33 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:41:32.590 twW8RMuX0.net
リートってググったら投資信託か
こんな日経大暴落しそうなご時世に証券会社のヘタクソトレーダーに任せるとかありえんわ
そもそも満室のマンション売って入居者困惑させられないし
36 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:46:37.252 6+kL+f/y0.net
相続税いくら?
37 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:48:10.581 twW8RMuX0.net
>>36
分からん
税理士に計算してもらわないと正確な数字でないね
38 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:49:23.702 6+kL+f/y0.net
固定資産税は?
40 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:51:26.969 twW8RMuX0.net
>>38
2000万くらいだね
ちなみに現状は6000万の不動産収入があるんだが父と俺で均分相続する
他に相続権のある親族はいない
62 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:25:02.196 p7XFbf4oa.net
>>40
アホみたいに取られるな
税金税金で嫌になるだろうに
63 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:28:35.216 twW8RMuX0.net
>>62
俺の給料の数倍税金取られてるね
確かに嫌になるけど、これでもリーマンで同じだけ稼ぐよりは税率低いからね
しかたないね
41 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:52:24.808 6+kL+f/y0.net
3000万のうち2000万払うとか
42 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:54:13.597 twW8RMuX0.net
>>41
6000万のうち2000万だよ
俺が半分相続したら確定申告で払うのは800万程度になる見込み
43 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:57:03.973 6+kL+f/y0.net
税率めちゃくちゃだな
47 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:01:30.210 twW8RMuX0.net
>>43
すまん、自分で計算したんじゃなくて、管理してる母から聞かされてる範囲しか知らないわ
今年の確定申告で引き継ぎ受けるから
直近の自分の話題としてあるから、こんなスレたててみた
45 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 21:58:26.927 34meAimuM.net
3000万って半分かマジでチートすぎるだろ
離婚した嫁は相当の馬鹿かお前が地雷なのか
49 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:02:28.577 twW8RMuX0.net
>>45
まあ俺は地雷だわ
51 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:06:34.430 AP10/KMxd.net
マジレスすると売却して配当株に変えればいいだけだろ…
52 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:08:54.718 twW8RMuX0.net
だからこんな時世に株なんて買えんよ
買うなら数年後の日経暴落後だわ
まあ不動産手放す気ないけど
53 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:09:53.828 RcA8lSjeM.net
日経暴落してたら不動産も暴落してると思うけどw
54 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:11:54.322 twW8RMuX0.net
日経暴落して家賃が変わる訳がないだろ
そもそも不動産は景気変動に強い投資商品だし
株のが何倍もダメージ受けるわ
55 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:14:02.083 RcA8lSjeM.net
そう思うなら不動産関連の株買って配当貰えばいいんじゃない?
本当に不動産が日経平均指数より安全なら配当出し続けてくれるだろうし
59 :くりぷとまとめ人 2019/01/20(日) 22:17:31.940 twW8RMuX0.net
何言ってるの君
不動産セクターだろうがなんだろうが株式は日経暴落に連動して株価下落するだろ
不動産現物ならほとんど景気による影響ないわ

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