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【フラット35】元社員が語るフラット不正「年収400万円超は富裕層」【国内問題2】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 21:03:25 CAP_USER
 住宅金融支援機構のローン「フラット35」で、本来は投資用なのに居住用と偽って融資を引き出す不正が発覚した。関与したマンション販売会社の元男性社員(50)が朝日新聞の取材に応じ、なぜ不正に手を染めたのかなどを詳細に語った。主なやり取りを紹介する。

 ――どんな不正をいつから始めたのか。

 元社員 2015年に中古マンション販売会社に中途で入った。その翌年から、何人かの仲間(仲介業者)と一緒に今回の仕組みで物件を売るようになった。フラット35の融資で顧客に投資物件を買わせ、20年間の家賃保証もつける方法だ。物件価格を水増しして多額のお金を引き出せば、自己資金ゼロで借金の帳消しやキャッシュバックをセットにできる。

 ――投資目的なのにフラット35を悪用した融資案件はどのくらいあるのか。

 元社員 私の会社が売り主の物件で150件前後ある。似た取引はほかにもあるようだ。

 ――客は誰がどう集めたのか。

 元社員 私や仲間がいろんな紹介者とつながっていて、紹介者が客を連れてきてくれる。ブローカーと言ってもいい。私たちの条件をもとにして、投資セミナーとかネットとか、あちこちで勧誘していたようだ。

 ――取り次ぎ金融機関の審査をどうくぐり抜けたのか。

 元社員 客に「自分で住む」と申告させ、住民票を購入物件に移す。「住民票は最低6カ月は置いとけ」と言っていたが、もっと短期間で元の住所に戻す人もいた。

 ――機構から郵便物が定期的に届くのでは?

 元社員 所有者あての郵便物は管理会社などに転送されるよう設定した。機構から「転送不可」の郵便を送られていたら、この不正は成り立たなかったかもしれない。

 ――取り次ぎ金融機関の担当者は関与していないのか。

 元社員 三つの金融機関を使ったが、担当者は不正を直接は知らなかっただろう。業者がわざわざ「投資用」と明かすことはないからだ。ただ、独身の若者の融資案件を続々と持ち込むのは怪しいでしょ。少しも疑わないってことがあるのかなという思いは、正直言ってある。

 ――どんな客が多かったのか。

 元社員 多くは独身で、20代…
以下ソース
https://www.asahi.com/articles/ASM4S3QJNM4SUUPI007.html

3 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 21:07:39 79woY2Nz
投資の話で騙されたとか言うババアが払った額が1億五千万とかテレビでやっててざまあとしか思えないわ。
7 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 21:27:40 hoag9/i2
これは社員はそうだけど、投資用物件買った人も詐欺罪にとわれるとか?
8 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 21:29:05 LPhn97tD
>>7
居住用として偽っていたら当然その可能性はある
14 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 21:41:05 IrP3ImpO
自業自得なのだから税金投入は勘弁

人手不足なのだから倒産しても働き口はたくさんあるよ
困らないよ

19 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 22:11:47 hrfQVWlW
サラ金とかから高利で借りてる奴は、この手を使えば
18%→2%みたいはミラクルな借り換えができちゃう。
不動産の購入価格を水増しして余分に借りるのさ。
昔からあるインチキ。
26 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 23:13:18 Unj8GKtF
>>19
ただし、この元社員が
借金の200〜300万と手数料等を乗せた額で
糞不動産掴ませるけどなww

購入した金額では絶対に売れない

21 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 22:42:19 7VsqUsrw
平成は経済ゾンビ化とモラルハザードの30年だった
22 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 22:48:20 59kCvD+q
ろくな人間がいない3悪職業の一つが不動産屋なのは覚えてるが後の2つなんだったっけ?
24 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 22:56:14 bzhETVVA
>>22
新聞屋さんと広告屋さんじゃね
31 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 23:40:56 zmkY9uFo
>>22
サギ、人殺しだったら
銀行、証券会社、生命保険だろ
客の3人も首を吊らせたら一人前というのが
○村証券のモットー
商品を売るのではなくカネを売るビジネスは
みんなサギw
35 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 23:57:05 xEGA3wwR
>>22
同様の例から中古車、その他買取業者かなぁ。
34 :くりぷとまとめ人 2019/05/04(土) 23:43:14 FZC/gHAt
不動産業界は2回目のバブル崩壊だな
36 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 00:18:23 dGBXNiKp
ちょっと前に興味本意で不動産投資のセミナー行ったが詐欺みたいなもんだったわ
43 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 01:49:09 ZRjutINX
それだけ日本の不動産業界が崩壊寸前なんだろうね。
価格を維持したり販売実績を残したりするために公的機関の悪用も辞さないというさ。
46 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 02:14:04 mVhT1Z1m
年収400万で買えるのがおかしいんだよな
47 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 02:21:31 q6GE8ptw
>>46
昔と違って昇給も期待できないし
400万で買うのは勧めない
公務員や一部の大企業は別だけど
51 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 07:22:35 fFEASLWb
今不動産業界は完全なバブルに突入しているのに、まだ騙される奴いるんだぁ
ジジババ死んだ後の中古住宅で、どんどん空き家が増えてるのに
54 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 08:07:03 X7iAX4Ob
>>51
港区の高台(白金台、麻布台、南青山)ならあと1世紀は不動産買って問題ないよ
52 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 07:32:45 JrLlAXPj
詐欺ではあるが実害あるんかな?

顧客に金銭感覚トロいのが多そうだが焦げつかさなきゃいいじゃん。

53 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 07:45:33 cVnkq7Lo
実際、フラット35を使って賃貸したら儲かるんじゃね?
58 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 09:47:05 Z0V755FT
>>1
リーマンショック前夜の10年以上前の米国を嗤えなくなってきたなw

下手したら、令和初期は昭和・平成のそれと同じく金融機関の破綻ラッシュや日本版リーマンショック→世界大恐慌になりかねないなw

67 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 11:28:51 3VWo5fio
その投資用マンションを買った独身20代は今どうしてんの?
借りた金は返さないと。
自己破産?
69 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 11:46:29 q6GE8ptw
不動産投資なんて騙しあいだしね
オーナーは実力以上の融資を引き出そうとするし
不動産屋は割高で物件買わせようとするし
銀行は能力以上に貸そうとする

全員加害者で不正がある状態が幸せという変な業界

70 :くりぷとまとめ人 2019/05/05(日) 12:59:40 IZ2SSn+f
アメリカのサブプライムローンを真似たモノ?

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