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【海外移住】月15万円でセレブ生活ができる土地。マレーシアで悟った日本地方創生の糸口【雑談】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 22:53:12 CAP_USER
月15万円でセレブ生活ができる土地
 ここクアラルンプールは、億万長者でなくとも大変豪華に暮らせる大変面白い土地だ。日本人駐在者も多く住む高級エリアに「モント・キアラ」と呼ばれる土地があるが、そこでは個室が3つ以上あり、広々としたリビングとバルコニーのコンドミニアムが、共有プールまで付いて賃料月額15万円が相場である。

 不動産相場が、お隣シンガポールのたった5分の1水準で収まっていることになる。日本食屋さんもたくさんあり、日本の食材調達にも、よほどこだわる人以外近くのスーパーで完結できる。

 クアラルンプールは住まいが「極度にお値打ち」な分、家族と住みながらビジネスををするにも大変便利である。そもそももって、東南アジアならどの国でも、ビジネスをする際「国内市場」という概念よりも「東南アジア市場」全体を捉えて考える場合が多い。

 ソフトバンクのビジョンファンドやトヨタも投資し、今や東南アジアのライドシェア市場を寡占するGrabは、もともとクアラルンプールの小汚いガレージで生まれた。市場を考える際、「国境」という境界線が、日本ほど意識されないのだ。これにはいくつか理由がある。

 まず、この地域の人々はたいてい英語を話せる。シンガポールでは英語、北京語、マレー語、タミル語の4つすべてが正式言語であり、マレーシアでもマレーシア語以外に英語も正式言語として採択する州がある。隣国同士の距離も近く、モント・キアラへは、お隣インドネシアの焼き畑農業の煙が海を渡って流れてくる。

しかし、なんといっても東南アジアが国単位ではなく地域全体として経済圏を成しうる最大の理由は交通アクセスの良さだろう。フライト所要時間1〜3時間あればたいていの隣国に行けるという距離のみならず、移動手段の価格が安い。

 筆者の今回の出張、シンガポールからジャカルタへの片道チケットで約3800円、クアラルンプールとシンガポールの往復で約1万円だった。この価格帯での「モビリティ」インフラが、ともすれば東海道線のグリーン席に乗るような感覚で人の東南アジア圏内移動を可能にしている。

 「安くて速いモビリティ」は、日本国内でも大変ホットな政策テーマとなっている。「UBERやLyftによる日本タクシー市場のディスラプト(創造的破壊)は許さない。でも既存のタクシーはもう少し安価に、使い勝手を良くする」というのがこれまでの日本政府の結論だ。

 初乗り運賃は安くなり、相乗り型タクシーの全国解禁の検討にも入った。エアビーアンドビーやタイムズ24などによるシェアビジネスの成功も、消費者による、より廉価で柔軟なモビリティ手段への渇望に端を発している。

 そしてモビリティ手段の革新は、移動や生活の利便性を高めるのみならず、土地の有効利用価値も上昇させる。出発地と目的地それぞれが、物理的距離は離れていても「実質的アクセス」が近くなるからだ。

善かれ悪かれ、日本は、ライドシェアなどにおいて世界潮流からはみ出たガラパゴスな道を進んでいる。ただし、日本はUBERによる「黒船参入」は規制で避けられても、少子高齢化と首都圏人口集中が拍車をかける地方創生問題は、避けて通れない政策テーマだ。「地元の魅力発信」も大事だが、離れた場所同士の「アクセス」をよくするならモビリティ革新しかない。

 筆者は現在、社会課題解決型のインパクト投資ファンド「ミッション・キャピタル」を運営させていただいているが、モビリティ革新が日本の地方創生という壮大なテーマの根幹を握ると判断し、自動運転ロボティクスの先駆的存在であるZMP社に最近投資実行させていただいている。

 モント・キアラ。高速を飛ばしてクアラルンプール国際空港までドアツードア50分にして、GRABタクシーなら代金約1500円と、日本のたいていの空港リムジンよりも安い。「結局億万長者にとってはシンガポールの方が町が奇麗だけど、これなら偽ミッキーのそばに住むのもそう悪くない」そう思いながら代金をアプリ決済し、日本の地方とクアラルンプールを重ねてみた。
http://wedge.ismedia.jp/articles/-/15825

2 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 22:55:30 gABTRTIz
花見も温泉宿もない国に行って何が楽しいのか
156 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 12:52:48 u3VaZa/j
>>2
日本には四季がある定期
6 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:00:42 mUBhA1qK
15万円出せば仙台クラスの都市でも良いマンションに住める。
年寄りがマレーシアくんだりで健康保険はどうする。
不味い米食って幸せですか?
ジメジメした一年中夏のマレーシアで幸せですか?
9 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:04:10 SH6qKYYV
物価が安いだけ。

飯不味い、不便、不潔、臭い、暁がいる。

以上解散。

14 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:11:40 qZWQKn/W
最近、連休中マレーシアに行った
午後の暑さ、半端じゃない、いわばむちゃくちゃの暑さ
とても外になんかいられない、クーラーの効いた部屋に居ないと死にそうだわ
せいぜい海岸沿いの椰子の木陰でごろ寝するのがやっとだわ
29 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:22:08 dAuhPB+6
引退してタイってのが以前プチはやったよね
33 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:38:20 78pZxgew
>月15万円でセレブ生活

家賃15万円使ったら、他1円も使えないでセレブかよ?
贅沢品はともかく、飲み食い、医療費ないと死ぬぞ。学校行かないと字も読めないバカになるぞ。

36 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:40:42 ugQbd4ux
>>33
そういう事
こんなもんに騙されるジジババ可哀想に
34 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:39:30 eWwN4KJt
インチキ投資ファンド風情がw
35 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:39:43 ugQbd4ux
タイも15年前ぐらいはそんな話が多かったな
世界中から貧乏バックパッカーが集まってきたりして賑やかだった
37 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:40:50 DLilVkK0
タイにいると、朝起きて飯食ったらもう夕方だった
毎日がその繰り返し
老後の暇な時間をのんびりするにはいいやね
39 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:42:25 ugQbd4ux
>>37
タイはなんであんなにのんびりと時間が早いんや?
正月休みの1週間なんてあっという間やね
43 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:45:04 rUf9P2vZ
>>39
アジアトップの観光地だからでしょ

タイの観光ノウハウは日本より明らかに上

44 :くりぷとまとめ人 2019/05/06(月) 23:46:41 FGYS0Y0I
>>39
俺は季節が悪かったのかスコールと熱帯夜しか思い出は無い
あと、虫、虫、虫って感じだった
52 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 00:20:06 keEzoWDI
たいていの『優雅な海外生活』は健康を害した途端破綻する。

健康な間に後悔が無いよう満喫しまくることだね。
老後になったら移住しよう!なんて、老後になったら病院通いでそれどころじゃない。

54 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 00:22:08 vzBKSR7r
マレーシアの不動産投資が頭打ちになってきてるから
業者も必死やなw
56 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 00:27:38 2QrxJiw6
東南アジア物価がどんどん上がってるから数年で計画見直さなきゃってことになりそう
57 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 00:29:20 foElCeVh
日本の地方はプロパン、浄化槽が当たり前。
いくら土地が安くても、これらの余分な費用で
都市部に比べて生活費が高く付く。
77 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 02:21:36 B8LTxLWe
中途半端な金持ちはホテルに長いした方が何もかも便利でいいよ。
83 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 03:16:37 acTq7FWy
マレーシアはハイテク集積地として伸びてきている
物価はまだまだ上がるだろう
リタイヤしようと思って移住したら物価跳ね上がったタイのようになる
84 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 03:25:49 FOiQN8iQ
独身のオッサンが3000万円くらい持ってリタイヤするならどこがいいの?
92 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 05:55:39 NpHP5y0v
>>84
浅草橋あたりの古いワンルームマンション1000万で買って
毎日、アメ横、浅草、秋葉原、人形町、両国界隈で昼から一杯するね
勿論、徒歩で夜は家でネット、出かけるの控えれば20年くらい気楽に生きられるんじゃ
107 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 07:13:33 1Zz1TAbg
>>84
マジレスすると福岡
不動産激安、生活費も割安
東京との文化の違いに耐えられるならオススメ
97 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 06:39:48 dTxpfODM
賃料月額15万円なら東京でいい生活出来るだろ。
周辺のインフラサービスとか考えたら東京の方がいい。
130 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 11:23:22 OMP2wXO8
金あるなら香港がいいよ。
もっとも寒い1月でも桜の咲く季節の気温だしな。
なにより金融所得無税だから、投資家には最高。
物価は高いけど、その分クオリティは高いよ。
134 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 11:26:52 OMP2wXO8
香港なら暑いというならモナコがおすすめ。
こちらは金融所得どころか所得税まで無税だから高所得者にも最高。
物価は香港以上に高いけど、クオリティは世界最高水準ですよ。
158 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 12:57:23 hSUyW0YE
マレーシアのリタイアメントビザを取得するには、相応の年金収入が必要だから、日本人の多くが条件足りないと思うな。
163 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 13:12:07 cJSPqcLm
昔は半分以下だったんだよ
7万円でセレブなら納得できだろ
今は天井だね、単なるステマだろう
178 :くりぷとまとめ人 2019/05/07(火) 20:02:13 xyZtcHY4
海外に住んで楽しめる人は羨ましいよ
俺は神経質だからすぐホームシックになる
とにかく食い物が合わない、あと不潔なのが無理

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