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ワイ「中古ワンルームで不動産投資やるやでーw」なんJ民「100%失敗するわコイツ(笑)」→結果www【投資】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 00:58:54.44 stnHbYWC0.net
立地:札幌駅から5km圏内
価格:購入費190万円+リフォーム費用170万円=360万円
家賃収入:家賃5.9万円-管理費・修繕維持費0.9万円=5万円

えっと・・・6年で元が取れちゃう予定なんですが・・・w

2 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 00:59:47.04 stnHbYWC0.net
利回り16%の超優良物件
3 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 00:59:50.72 13T9P12E0.net
予定やん
5 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:00:34.76 stnHbYWC0.net
>>3
言うてもう4年目やぞ
4 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:00:11.66 HtcIstd+0.net
家賃高くね🤔
7 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:01:13.48 stnHbYWC0.net
>>4
好立地だし内装もキレイだからむしろ安いぐらい
6 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:00:50.43 90z1k87s0.net
札幌から5kmってワイは知らんのやが、ええ所なんかの?
10 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:01.34 stnHbYWC0.net
>>6
そりゃええとこやろ
札幌市って人口だけで言えば日本第4位やからなぁ
福岡や神戸よりもデカいんやで
8 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:01:47.63 9Yatlkst0.net
190万で買えるもんなのか
16 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:36.54 stnHbYWC0.net
>>8
中古ワンルームなんてそんなもんじゃね
100万切ってる物件だってごまんとあるし
9 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:01:54.18 8q1rv2Pkp.net
札幌か…
11 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:14.49 e8Zm985+0.net
こわ
築何年よ
13 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:16.40 Wn4fjEtdd.net
家賃6万で高いとか言ってるやつがいることにビビるわ
田舎ってすげーな
14 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:30.56 okoJSxyK0.net
田舎のアパートでワンルーム6万ってヤバない?
ワイ新宿電車で10分のとこの1Kで5万なんやが
17 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:02:56.04 mNUZ9slp0.net
今のオーナーがそうやって儲けようとしてない時点で
19 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:03:27.57 fh4MVh2Ka.net
190万で買える物件を家賃59000はボリすぎじゃね?
28 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:05:13.22 stnHbYWC0.net
>>19
言うて内装キレイにしたし、札幌駅まで約5kmっつー好立地やで
そんぐらいとってもええやろ?
20 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:03:39.19 90z1k87s0.net
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045249952/
とりあえず6万でググって一番最初に見つかったのこれやけど、6万(管理費多分別)で1LDK住めるんかいな凄いの

ワイ都内やけど、1kで7.5万やぞ

26 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:04:34.52 yHO+d4tE0.net
>>20
東京だったら8万じゃきかないな
もっと行く可能性もある
30 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:06:09.04 90z1k87s0.net
>>26
なー同じような部屋探すなら千葉とか神奈川探した方がええやろうな
21 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:04:07.20 8+n+3kHua.net
ワンルーム1部屋だけリフォームとか借り手つかんの全く知らんのやなw
29 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:05:52.82 ZToI303aa.net
頭ええやんけ
33 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:07:03.89 stnHbYWC0.net
>>29
サンガツ
31 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:06:12.79 PxP/Z7OlM.net
もう入居者見つかった?
32 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:06:50.33 stnHbYWC0.net
>>31
うん。リーマンがずっと住んでくれてる
37 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:07:24.19 ChyX/r+tr.net
皮算用やなあ
38 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:07:24.79 N3hR9GnBa.net
六年目でようやく元手回収できるってキツくね?
44 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:08:40.96 stnHbYWC0.net
>>38
意味わからん。これから先何十年にもわたって金を生み出してくれるんやぞ
45 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:08:40.99 XaDnhE8Jd.net
>>38
最高効率でやぞ
43 :くりぷとまとめ人 2019/06/26(水) 01:08:06.54 uNZVVB6Rp.net
札幌の家賃は東京の半額と考えていい

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