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休みの不動産屋だけど質問ある?【ビジネス】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:42:17.094 GXFRVzR60.net
答えるよ
2 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:42:34.477 sCr6aROoH.net
ガンダム?
4 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:43:06.758 GXFRVzR60.net
>>2
ガンダムは1個も詳しく知らんわ
3 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:43:03.379 0FDa0Q220.net
プリン食べる?
5 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:43:45.638 GXFRVzR60.net
>>3
いや、朝はヨーグルトって決めてるから結構だよ
6 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:43:47.515 iaLBLFdWa.net
腕筋は太い?
10 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:46:34.685 GXFRVzR60.net
>>6
太くないよ

>>7
ちゃんと人を相手を見ないとな
信用できる営業に当たるのが1番の当たり

>>8
家賃もそうだが地域選びも重要
微妙な地域には変な奴率高いから注意

7 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:43:56.909 +Lz2J7sEd.net
狙ってた土地リークされて他所に買われたぞ
不動産業者はマジ信用できない
8 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:44:11.848 Z6xBvJSa0.net
春から一人暮らしするんだが物件選びでポイントあれば
9 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:44:47.882 d3qLSOaA0.net
俺もだけど
11 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:47:24.066 GXFRVzR60.net
>>9
同業かよ
水曜日は束の間の休息だよな
12 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:49:36.104 NWmK526gd.net
前の入居者が退去した理由って正直に教えてくれるの?
13 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:51:34.692 GXFRVzR60.net
>>12
適当に答えられて終わりだろね
クレーム系は管理会社にでも調べてもらった方が遥かに制度高そう
17 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:56:20.806 C9CHcLAZM.net
死ぬまで住むマンションが欲しいんだけど
マンションの寿命って築何年くらいだと思われますか?
18 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 10:58:32.292 GXFRVzR60.net
>>17
建築屋じゃないから適当な事しか言えんがそこそこ快適50年じゃないかな?
既に古いマンションの異臭ヤバイし
19 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:00:06.228 C9CHcLAZM.net
>>18
その臭いの元は何ですか?
20 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:01:49.506 GXFRVzR60.net
>>19
たぶん配管だと思う
部屋中に下水の臭いが漂ってる
22 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:03:16.095 Fzi3X3Xy0.net
>>17
地震がなければ100年持つよ
28 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:07:20.007 GXFRVzR60.net
>>22
その理論なら木造でも70年持ちそう
>>24
うちは売ってないけど
客として行った店舗でやられた事はあるわ
31 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:17:11.912 71En6bIm0.net
>>17
不動産業(建築含む)兼大家業やが、基本的にRC造は100年前後はもつと言われている
21 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:03:01.866 0THWuSYn0.net
建築確認申請なしで建てた築20年の母屋付きの土地売ろうとしたら母屋が宅地と畑(地目)に跨っていることが判明
これ売れる?
23 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:05:01.046 GXFRVzR60.net
>>21
どこの地域か知らないが需要があれば売れるでしょ
ただ建確無しなら一般客はほぼつかないし業者に買い叩かれて売る方が早いかも
24 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:05:24.498 CqPQrHha0.net
客の電話番号売ってるでしょ? 一人暮らし始めた瞬間から営業電話すごいんだけど
25 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:06:23.037 KxVCK7bLd.net
>>24
それ風俗利用したことあるやつだぞ
29 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:08:29.794 GXFRVzR60.net
>>25
まじか
心当たりありすぎて言い返せないわ

>>26
無理だ
恐怖政治で支配されてるし誰も何も言えない

26 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:06:25.536 uaj369/GM.net
不動産屋の社長って偉そうだから本当嫌いなんだよね
死ねって言っといてもらえる?
30 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:13:56.217 6766dVjRa.net
素人だけど不動産屋の起業ってできる?
お金どのくらいいるの?
32 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:20:23.507 GXFRVzR60.net
>>30
お金と宅建さえ用意すればできるよ
両方とも他人のでも良いから始めるのは簡単
でも続けるのが難しいかも
35 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:26:11.326 6766dVjRa.net
>>32>>33
ありがとう
宅建て実務経験いるよね?バイトで雇ってくれるところあるかな
お金は用意できるけど儲かるかどうかが心配
33 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:21:37.205 71En6bIm0.net
>>30
不動産の免許をあげるなら宅建協会に入れば本店60万円、支店30万円/店が必要
協会に入らないなら2,000万円/500万円
管理業務を行うだけなら免許はあげなくていいから特に大きなお金は必要ない
34 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:23:59.703 GXFRVzR60.net
供託1000万から2000万になったん?
38 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:28:47.563 71En6bIm0.net
>>34
すまん、俺が宅建とった当時は2,000万円だったと思うんだが、今は1,000万円っぽいね
もしくは記憶違いかも
36 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:28:31.521 Odk4yvHgr.net
売買時に未登記部分が見つかった場合、建築確認申請するんだろうけど普通費用は売り主が負担するの?それとも買い主が負担するの?
37 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:28:39.692 7Qqb6G5p0.net
知り合いの不動産屋曰く、「俺たち全員詐欺師集団」って言ってた
39 :くりぷとまとめ人 2019/09/04(水) 11:43:54.227 3gWzbkxT0.net
大家に解除通知送られてから半年も家賃払ってんだけど
これって解除有効なん?

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