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都心の新築マンション高すぎワロタ【料金・価格】|まとめのお仕事

1 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:54:25.43 1z9Zv6Ra0.net
6000万くらいの買おうと思ってるんだが、
修繕積立金と管理費で月3万てなんだよ買えるわけないだろ
2 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:55:02 Gjvy8bUOa.net
100年ローンで余裕
4 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:55:40 1z9Zv6Ra0.net
>>2
100年住み続けるなら、
自分の資産じゃないものに3600万も払うことになるんだぞ
3 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:55:05 1z9Zv6Ra0.net
誰か詳しい奴いないんか?
5 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:56:05 1z9Zv6Ra0.net
いやまじ本体価格の返済で手一杯なのに管理費ってなんだよ
7 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:57:03 0ph4LddD0.net
>>5
でもその管理費以上に税金は節約できるのでは?
11 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:57:49 1z9Zv6Ra0.net
>>7
は?それなんか意味ある?
プラマイゼロなだけじゃん
17 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:00:20.93 0ph4LddD0.net
>>11
十分得してるやん
賃貸やとそんなメリット全くないし
ただ買ってしまうと面倒だけど
22 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:01:02.50 1z9Zv6Ra0.net
>>17
賃貸だと会社から家賃補助出るし
8 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:57:19 WMxonJNH0.net
6000万てすごいな年収いくらや
12 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:58:09.02 1z9Zv6Ra0.net
>>8
650万
10 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:57:32 wKXUCY6h0.net
無理なら郊外行け
13 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:58:44.85 1z9Zv6Ra0.net
>>10
それは絶対無理
満員電車とか無理だから
31 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:02:48.11 2IogTOTfd.net
>>13
始発駅住めよアホ
35 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:03:58.13 1z9Zv6Ra0.net
>>31
始発でも結局馬鹿がこぞって席取るからホームで並ぶだろアホ
14 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:58:59.75 WUyU8hDKM.net
新築は3割不動産屋の取り分だぞ
15 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 22:59:39.22 1z9Zv6Ra0.net
>>14
中古なんてもっとだろ
20 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:00:34.79 WUyU8hDKM.net
>>15
何もわかってないな
少しは調べろや
16 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:00:02.54 WUyU8hDKM.net
買った瞬間に資産価値3割引になる
30 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:02:40.93 1z9Zv6Ra0.net
>>16
リセールバリューって知ってるか?
買う土地によって変わるんだよ
38 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:04:07.97 WUyU8hDKM.net
>>30
アホが横文字使うな
買った瞬間3割引は覚えとけよ、せっかく教えてやったのに
47 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:05:13.70 1z9Zv6Ra0.net
>>38
俺は修繕積立金の件も考慮してる
素人がわかったふうにいうなよ
18 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:00:22.33 jsNK45840.net
川崎でええやろ
26 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:02:01.27 1z9Zv6Ra0.net
>>18
いや無理無理w
19 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:00:33.43 AFYw/Ywl0.net
コロナだから値下がりするやろ
半年は待て
24 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:01:46.78 1z9Zv6Ra0.net
>>19
しねーよ
都心のマンションはそんな簡単に値崩れしない
コロナは郊外の不動産価格が上がるだけ
23 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:01:30.76 AFYw/Ywl0.net
てか固定資産税もあるからな
27 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:02:04.90 M+SEXQK3a.net
マジで管理費とか積立金とか見ると買う気失せるよな
しかも高えし
29 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:02:40.05 9dLRy8WNd.net
都心に限らず今マンション高すぎないか?
本当に売れてんのかよ
42 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:04:37.78 FQP9zwCW0.net
>>29
高いわ10年くらい前まで3〜4千万円くらいが相場やったのに今は6〜8千万くらいになっとる
32 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:03:21.80 i+1NYIyXa.net
多摩の団地で最近建て替えたの凄くきれいで安いで
33 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:03:38.08 1fkhsNvia.net
ぼく38才独身先月仙台副都心のタワマン3LDKを購入、7000万弱でした
37 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:03:59.57 oa778aVa0.net
分譲マンションとか固定資産税かかる上に管理費と維持費延々とかかるからな
39 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:04:09.13 6tm11CLs0.net
10年前の価格見ると今がぼったくりにしか見えないわ
41 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:04:34.89 1z9Zv6Ra0.net
中古マンションはありえない
なぜなら修繕積立金倍増とかクソみたいなことがあるから
43 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:04:39.08 6xsXF0FO0.net
一等地の築古以外もう資産になんてもうならんから好きなの買えとしか
54 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:05 1z9Zv6Ra0.net
>>43
へー、素人さん、知ったかぶりしたいんだねえw
49 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:05:18.99 oa778aVaa.net
バブル期に流行ったマンション建設ラッシュが今や軒並み老朽化だから
今買っても30年後には老朽化でキツいやろ
どうなんや
55 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:09 6xsXF0FO0.net
>>49
あの頃のマンションの方が2000年前後のより堅固なの多いまである
64 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:08:08 oa778aVaa.net
>>55
空室問題とかヤバいんちゃうか
マンションてどんどん高齢化していくコミュニティになるやろ
今は良くてもキツいと思うわ
56 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:25.96 1z9Zv6Ra0.net
>>49
別に10年以内に売るから
50 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:05:41.17 sMqdL2pm0.net
6000万なら一軒家買えるやん
60 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:07:02.41 FQP9zwCW0.net
>>50
タワマン除いてマンションが6千万のとこで一軒家買うときは土地代が高いからもっと行くで
57 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:30.46 J91YoiQk0.net
4000万で新築2LDK買ったわ
まあなんとかなるやろ
58 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:39.88 KqpGMU580.net
ちょい郊外の中古マンションの掘り出し物狙ってけ
59 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:06:45.94 oa778aVaa.net
最近郊外の中古戸建でいい気がしてきた
何より安いし
61 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:07:18 HoCr2Z+qr.net
仙台で戸建て建てようと思う
4000万やしな
62 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:07:35 1z9Zv6Ra0.net
会社が都心にある以上、都心に拘らなくちゃならん
数年後に独立したら売って郊外とありかな
63 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:07:50 zwcP7WxK0.net
マンションって2回目の修繕費地獄やぞ
それまでに引越し出来るならいいが
67 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:08:20 1z9Zv6Ra0.net
>>63
そうよな
だから新築買って2回目になる前に売却や
66 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:08:15 JnXbGgCBM.net
ワイの勤務先未来永劫週2出勤3テレワークになったからもう都心に買う必要ない気がしてきた
田舎で戸建ての方がええなあ
68 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:08:44 jC8I1XsT0.net
一方ワイは800万の一軒家を建てる😤
72 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:08.17 HoCr2Z+qr.net
>>68
やっす
どこやねん
78 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:53.68 jC8I1XsT0.net
>>72
土地はあるから安いやで
お一人様用ミニハウスや😢
69 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:08:56.96 7Ewhcupu0.net
6000万とか年収なんぼあれば買ってええ感じなんや
70 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:00.62 utJ1xQaWa.net
この手のスレ見てると田舎で20代でガキ作って一軒家建ててるマイルドヤンキーの方が幸せではないかと思えてくる
79 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:10:13.34 yzJ/3QyA0.net
>>70
実際幸せだろうし、それが一番一般的ちゃうの
71 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:01.82 r6o/uPQ20.net
都心諦めて千葉に一軒家建てて通え
ワイの友達は通勤時間片道2時間かけて毎日マイホームと会社行ききして頑張っとるぞ
庶民が夢みんなよ
73 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:15.28 ClrNdhIE0.net
中古丹念に探すしかないやろな
75 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:38.64 WUyU8hDKM.net
買った瞬間1800万円ボラれてるのに修繕費気にするアホがおるんか
損益分岐点も計算してなさそうやな
76 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:09:40.27 HoCr2Z+qr.net
東京で働かなければええんやない?
81 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:11:06.79 YrLbSduF0.net
東京に住む貧乏人ってこの世で一番滑稽だと思う
88 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:12:16.02 FQP9zwCW0.net
>>81
ほとんど庶民か貧乏人やぞ
83 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:11:41.40 PQ0A0CaMM.net
大手以外ほとんどくたばったから値下げ競争が全く起きなくなったらしいな
携帯料金と一緒やな桁違いの買い物で同じことされるんやから堪ったもんじゃないけど
87 :くりぷとまとめ人 2020/08/22(土) 23:12:15.96 ZXpqX2Uz0.net
春まで住んでたから分かるけど仙台の戸建てはいま高過ぎや
首都圏・近畿に次いで福岡より高いとかあり得ないわ
もう少し待つべきやで

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